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Sonstige zum kaufen in Lübeck-Kücknitz

Das Zuhause für Ihre kleine Familie - Reihenmittelhaus in Lübeck-Siems

23569 Lübeck, Kücknitz
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36691211

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 117,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus wurde Mitte der 60er Jahre in massiver Bauweise mit einem Keller erstellt.
Wenn Sie das Haus durch die Eingangstür betreten, befinden Sie sich in einem Windfang, welcher direkt und offen gestaltet in die Küche führt. Die Küche bildet den zentralen Punkt des Erdgeschosses. Dieser Bereich ist hell und freundlich gestaltet. Die Küche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet und mit modernen Schränken versehen.
Hinter der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Das Zimmer ermöglichtet Ihnen das Stellen einer gemütlichen Couch sowie eines Esstisches - der Zugang zur Südterrasse rundet das Angebot dieser Ebene ab.

Das 1. Obergeschoss verfügt über ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster, ein gemütliches Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer. Über das Schlafzimmer erreichen Sie den gartenseitigen Balkon, welcher ebenfalls in Richtung Süden ausgerichtet ist.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist über eine bequem begehbarer Treppe für Sie erreichbar. Die oberste Etage unterteilt sich in einen großen Raum, einen Abstellraum und ein Wannenbad mit Fenster.

Der Vollkeller (ausgenommen ist die Fläche unter den beiden Anbauten) eignet sich mit seinen zwei Räumen ideal als Abstellraum und als Hauswirtschaftsraum.

Das Gartengrundstück unterteilt sich längs vom Haus wegführend in zwei Teile. Die beiden Grundstücksteile werden unterbrochen von einem alten Wirtschaftsweg, der von den Eigentümern der Reihenhausanlage teilweise genutzt wird. Da sich dieses Haus am Ende der Zeile befindet, ist die Frequenz auf diesem Teil des Weges eher geringer.

Auf dem zur Anlage gehörenden Garagengrundstück kann zusätzlich eine Einzelgarage für 10.000 Euro erworben werden.
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Lage

23569 Lübeck
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Lübeck Kücknitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,76 €/m² in Lübeck - Kücknitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.421,45 €/m².

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