Villa zum kaufen in Essen-Stadtwald

In feiner, grüner Bestlage von Essen-Stadtwald liegt unserer Villa hoch oberhalb des Baldeneysees. Das „nach Hause kommen“ fühlt sich daher jedes Mal wie eine Fahrt in den Urlaub an.

Über ein herrschaftliches, elektrisch öffnendes Tor gelangt man auf die Zufahrt zu dem parkähnlichen Anwesen. Gleich daneben liegt eine massiv gebaute und sich perfekt in den Hügel schmiegende Doppelgarage mit viel Platz für Zwei- und Vierräder.

Wer lieber oben bis vor die Haustüre fährt, findet dort auch reichlich Platz zum Parken.

Die Villa liegt stolz und erhaben auf der Anhöhe. Das Gartengeschoss wurde dazu sanft in den Hang gebaut.

Hier unten befindet sich eine moderne und sehr hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung mit Panorama-Schiebeanlage zur großzügigen Außenterrasse.

Die Ausstattung ist ein Träumchen: bildschöner Parkettboden, 2 Schlafzimmer, großer Wohnbereich, offene Küche mit Essplatz, 2 moderne Bäder mit Duschen und Whirlwanne. Es gibt 2 eigene, separate Haus-Zugänge, aber auch eine interne Treppenverbindung zum EG der oberen Wohnung.

Der prächtige Haupteingang der Villa liegt an der linken Seite. Dahinter Windfang, Diele, Gäste-WC mit Fenster, große Garaderobe, großer Vor-Flur mit breiter Treppe. Hier ist alles perfekt sortiert.

Von der Diele geht es entweder direkt in das Herzstück des Hauses – der wunderschönen Wohnküche – oder in das miteinander korrespondierende Ess-, Wohn- und Kaminzimmer. Vor den drei herrlichen Wohnbereichen liegt eine tiefe und über die halbe Hausbreite gehende Süd-Terrasse mit Teil-Überdachung und Außensauna.

Der Grundriss ist wunderbar, nahezu perfekt und herrlich klassisch: Das große Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) befindet sich ideal neben der Wohn-Küche. Kurze Wege, heiße Speisen.

Sonnenanbeter werden auf der vorderen Terrasse nach allen Regeln verwöhnt. Sonne satt und einen erhabenen Blick in den 5.500 m² großen Park.

Für die sommerlichen Malzeiten unter freiem Himmel gibt es zusätzlich einen fantastischen Patio, einen wunderbaren Innenhof, der auch direkt von der Küche aus zu erreichen ist.

Ein Springbrunnen plätschert, die Outdoor-Grillecke verwöhnt und zu beiden Seiten des Patio gibt es Türen und Tore, die wahlweise ungestörten Genuss oder freien Zugang der spielenden Kinder ermöglichen.

Eine Etage höher - im Dachgeschoss - liegen zwei XL-Schlafzimmer, eins mit Balkon, Ankleide, und Luxusbad und eins mit Kinder-Duschbad.

Im Spitzboden verbindet ein weiteres Dusch-Bad zwei Schlafbereiche im Giebel, die jeweils durch bequeme Wendeltreppen erschlossen sind.

Die Villa bietet auf allen Ebenen Wohnkultur, Repräsentanz und Gemütlichkeit. Und ein Potential für Ihre Wohnwünsche, das seines Gleichen sucht.

Drei Generationen unter einem Dach, wohnen & arbeiten, Nanny oder Vermieten – lassen Sie uns darüber sprechen.

Ein wunderbares Haus für die ganze Familie.

Glück kann man kaufen! Freuen Sie sich drauf.