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Reiheneckhaus zum kaufen in Neckarsteinach

Traumhaftes Reihenendhaus in ruhiger Lage für Familien in Neckarsteinach

69239 Neckarsteinach
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36691147

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preis/m²: 3.303,45 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Reihenendhaus, das durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugt. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit 33 Einheiten.
Das 2020 erbaute Haus vereint zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltigem Energiekonzept und bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Süd-Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie durchdachte Stauraumlösungen runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss präsentiert sich als idealer Rückzugsort mit zwei großzügigen Schlafzimmern. Das hochwertig ausgestattete Familienbadezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Arbeitszimmer im Homeoffice, als Kinderzimmer oder als persönlicher Hobbyraum. Der zusätzliche Spitzboden mit ca. 19m² bietet weiteren praktischen Stauraum.

Als Reihenendhaus profitieren Sie von der privilegierten Lage mit einem zusätzlichen Fenster im Essbereich und einem größeren Grundstück. Der pflegeleichte Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet dank der Südwestausrichtung Sonne zu fast jeder Tageszeit.

Die hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und modernster Pelletheiztechnik unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

Der Glasfaseranschluss ermöglicht schnellstes Internet für Home-Office und Entertainment.
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Lage

69239 Neckarsteinach
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Neckarsteinach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.954,97 €/m² in Neckarsteinach.

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