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Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Provisionsfrei / 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in Ingolstadt / Eigennutzer und Kapitalanleger

Cusanusstrasse
85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36691021

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 2.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung, die sich im 2. OG (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 befindet, steht ab dem 02.02.2025 zum Verkauf. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 320,00 €. Auf dem Balkon und der Logia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum und Fahrradplatz, der Ihnen Stauraum bietet. Das Apartment ist momentan zu einer Monatsmiete von 770,00 € (incl. TG) vermietet und lohnt sich auch für Kapitalanleger.
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Lage

Cusanusstrasse
85049 Ingolstadt
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Ingolstadt Friedrichshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.605,66 €/m² in Ingolstadt - Friedrichshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.848,65 €/m².

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