Etagenwohnung in München-Sendling

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes in einer gepflegten
Wohnanlage in der Aberlestraße, 81371 München, die ab sofort zum Verkauf steht.
Neben einem großen Wohnzimmer mit geräumigem Westbalkon zum begrünten Innenhof, sowie einem großzügigen Schlaf- und Kinderzimmer zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnküche im Herzen der Wohnung bietet reichlich Platz für ein gemütliches Beisammensein und hat direkten Zugang zur separaten Speisekammer. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen erneuerten Fahrstuhl gut erreichbar.

Das in traditioneller Ziegelbauweise erbaute Gebäude ist von einem alten Baumbestand umgeben, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1980 erbauten Haus befindet, handelt es sich um umweltfreundliche Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor,.
Die letzte umfangreiche Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz.
Diese Wohnung eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch zur Vermietung und ist zudem WG-geeignet.