Dachgeschosswohnung in Erbes-Büdesheim

Baujahr: Hauptgebäude 1964, Aufgestockt/Neubau der Dachgeschosswohnung 2019

Immobilien zählen immer noch zu den konservativ sichersten Investitionsmöglichkeiten. Diese Kapitalanlage könnte ein Teil Ihrer Altersversorgung sein, deren Entwicklung, Steigerungspotential und Erhalt Sie definitiv beeinflussen können! Diese wunderschöne Etagenwohnung mit Terrasse und beständigem Mietverhältnis (kein Leerstand) bildet eine solide, wertige Kapitalverzinsung, die einen neuen Eigentümer sucht.
Die aktuell durchgeführte Mieterhöhung spricht für eine positive Entwicklung der Mieteinnahmen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, hat einen praktischen Schnitt und verfügt über ein gemütliches Ambiente.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist über eine separate Außenwendeltreppe zu erreichen.

Das Haus wurde 1964 in solider Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahr 2019 wurde das Haus erweitert, bzw. aufgestockt und diese Dachgeschosswohnung errichtet. Sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die erforderlichen Renovierungen und Instandsetzungen wurden im Laufe der Jahre immer wieder durchgeführt.

Last, but not least: Zu dieser Wohnung, bei der das Preis-Leistungsverhältnis stimmt, gehört auch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sowie die anteilige Nutzung des Gartens auf der Haus-Nordseite.