Penthouse in Heidenheim an der Brenz

Diese außergewöhnlich geschnittene Penthousewohnung befindet sich in bevorzugter Lage auf den Reutenen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1981.

Im Erdgeschoss ist eine Sparkasse ansässig, im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis.

Darüber erstreckt sich exklusiv diese einzige Wohnung des Hauses.
Hier genießen Sie den seltenen Komfort, ein „Haus im Haus“ zu bewohnen, gepaart mit den Vorzügen einer Wohnungseigentümergemeinschaft.


Großzügiges Wohnen mit beeindruckendem Weitblick
Durch den durchdachten Grundriss und den optimalen Sonneneinfall präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und besonders wohnlich. Von sowohl der Süd- als auch der Nordseite genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick über die umgebende Landschaft – ein Highlight, das in dieser Form selten zu finden ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist ideal strukturiert und bietet viel Platz für Paare, Familien oder als großzügiges Arbeiten-und-Wohnen-Konzept.
Wohnzimmer – zentraler Mittelpunkt der Wohnung
Esszimmer – großzügig und ideal für Familienmahlzeiten oder Gäste
4 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Küche – angrenzend ans Esszimmer
Badezimmer – mit Tageslicht
Gäste-WC
Diele – einladend und großzügig
2 Balkone – beide zur Südseite ausgerichtet, einer davon perfekt für Frühstück in der Morgensonne
Weitere Ausstattungsmerkmale

Gepflegte Außenanlagen und solide Hausstruktur

Vermietungssituation
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig für 1.300 € Kaltmiete vermietet.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung
beträgt 630 €.