Etagenwohnung in Biberach an der Riß

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon und Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine neue Einbauküche und ein frisch modernisiertes Badezimmer mit einer Dusche runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mit einer Einzel-Öl-Ofen-Heizung sowie modernen Elektropaneelen beheizt. Ein Kellerraum sowie eine Hausmeisterbetreuung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt, wobei alle drei Zimmer vermietet sind und eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.300 € erzielen. Dadurch bietet sie nicht nur ein attraktives Investment, sondern überzeugt auch mit einer Rendite von ca. 6,2 %.

Zusätzlich kann die Einzelgarage für 9.000 Euro erworben werden. Die moderne Einbauküche ist gegen eine Ablöse von 8.000 Euro zu übernehmen.

Die ruhige Lage im Biberacher Norden bietet eine perfekte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ob als renditestarke Investition oder zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht!