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Terrassenwohnung in Haan

Renovierte, lichtdurchflutete und hochwertige 3-Raum-Wohnung

Bachstr.
42781 Haan
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.76 m²
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Objekt-ID: 36690919

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.76 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 2.2.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.931,18 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Moderne, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Alten Weberei – Lichtdurchflutet & Hochwertig

Diese stilvolle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Alten Weberei vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Während die denkmalgeschützte Fassade den Charakter des Gebäudes bewahrt, wurde ein großer Teil der Wohnanlage 2001 komplett neu errichtet und bietet ein gehobenes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, helles Zuhause mit großzügigen 2,70 m hohen Decken und hohen Türen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima.

Raumaufteilung:
✅ Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
✅ 2 Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
✅ Helle Küche mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten
✅ Tageslichtbad mit Dusche & großzügiger Eckbadewanne, seperates Gäste-WC
✅ Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner

Die gepflegte Wohnanlage bietet ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Wohnumfeld mit hohem Eigentümeranteil, was für eine ausgezeichnete Hausgemeinschaft sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Zukunftssicher:
Eine PV-Anlage ist in Planung – ohne Kostenanteil für die Bewohner!

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Lage

Bachstr.
42781 Haan
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Haan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.161,72 €/m² in Haan.

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