Erdgeschosswohnung in Herne-Röhlinghausen

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung aus dem Jahr 1912 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur zu verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über 68 m² Wohnfläche, verteilt auf dreieinhalb Zimmer, einem Bad mit Dusche, sowie einem Gäste-WC.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausbaufähigen Keller (Stehhöhe momentan bis 1,80 m) mit mehreren praktischen Räumen, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten oder als Hobby- oder Werkstattbereich genutzt werden können.

Ein Highlight ist der von der Hauseingangstür erreichbare weitläufige, 250 qm grosse Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für Hobbygärtner, Familien oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Diese Immobilie steckt voller Potenzial – eine Sanierung des Innenbereiches kann das Haus erheblich aufwerten. Die Heizung erfolgt derzeit über eine Gastherme, die im Keller untergebracht ist.