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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Stilvolle, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ideal für Kur

63071 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
139.125 €
Zimmer
1.5
Fläche
34.2 m²
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Objekt-ID: 36689203

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 34.20 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.125 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.067,98 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Highlights:
Ausstattung: Komplett möbliert, sofort bezugs- oder vermietbar
✨ Heller Wohnbereich mit charmantem Süd-Balkon – Ideal für Singles oder Pärchen (siehe Bilder)
✨ Modern gestaltetes Homeoffice – Dank schnellem Internet perfekt für Pendler oder Remote-Arbeit (siehe Bild 2)
✨ Geräumiger Eingangsbereich – Praktisch und einladend (siehe Bild )
� Attraktive Rendite: Stabile Mieteinnahmen von mindestens 1.000 EUR monatlich aufgrund Knappheit möglich
✨ Flexibles Mietmodell möglich – Perfekt für Tages-, Wochen- oder Kurzzeitvermietung
✨ Attraktiv für Eigennutzer: Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als erster Schritt in die eigenen vier Wände.

Diese freundliche, gepflegte Wohnung, die in der 3. Etage liegt, steht ab dem 1.3.2025 zum Verkauf. In den anderthalb schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Durch die Möblierung ist ein sofortiger Einzug oder Vermietung ohne große Investitionen ein Bonus. Bei der Heizungsart des Apartments handelt es sich um eine Etagenheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 325,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.100,00 € vermietet.
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Lage

63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.172,61 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.509,74 €/m².

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