Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung bietet nicht nur außergewöhnlichen Komfort und eine moderne Ausstattung, sondern auch eine der begehrtesten Lagen Kölns. Die Wohnung befindet sich direkt am Rhein, mit nur einem Schritt über die Straße und Sie stehen bereits im Zollhafen – ein ideales Umfeld für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen und die Aussicht auf den Fluss zu genießen. Diese exklusive Lage lässt Sie den pulsierenden urbanen Lebensstil genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Ideal für Paare und Familien:
Diese Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und der Option, auf 4 Zimmer zu erweitern, zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es für Paare, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen, oder für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage bevorzugen. Das zusätzliche Potenzial, zwei Dachterrassen zu schaffen, stellt sicher, dass auch der Außenbereich für gemütliche Stunden genutzt werden kann.
Die großzügigen Zimmer, das moderne Badezimmer sowie die praktische Küche mit Kücheninsel bieten alles, was man für ein komfortables Leben braucht. Die Möglichkeit, den Wohnraum flexibel zu gestalten, ermöglicht es Ihnen, die Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Weitere Highlights der Wohnung:
Tiefgarage: Ein Stellplatz ist für zzgl. 25.000 € zu erwerben.
Keller & Abstellraum: Ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.
Gäste-WC: Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel ist im Kaufpreis enthalten.
Gasheizung: Für eine angenehme Wärme sorgt eine effiziente Gasheizung.
Letzte Modernisierung: Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Exklusive Lage mit bester Anbindung:
Neben der unmittelbaren Nähe zum Rhein profitieren Sie von einer perfekten Anbindung an das urbane Zentrum Kölns. Die Kölner Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof, der nicht nur als Verkehrsknotenpunkt dient, sondern auch internationale und nationale Anbindungen bietet – perfekt für Pendler und Reisende.
Die beliebte Südstadt ist ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Ihnen eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen trendigen Cafés, Bars und Boutiquen. Hier genießen Sie die Mischung aus urbanem Lifestyle und entspanntem Flair eines der angesagtesten Kölner Viertel.
Zusammenfassung:
Diese Maisonette-Wohnung in Köln bietet nicht nur eine hervorragende Lage direkt am Rhein, sondern auch eine flexible Raumaufteilung, die mit der Option auf 4 Zimmer und zwei Dachterrassen besticht. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Kölner Innenstadt, des Hauptbahnhofs und der Südstadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend leben. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare und Familien, die urbanen Lifestyle mit hohem Komfort und einer erstklassigen Lage verbinden möchten.