Einfamilienhaus zum kaufen in Neudenau

- WOHNHAUS MIT 2-WOHNUNGEN – EINFACHER UMBAU ZUM EINFAMILIENHAUS – ENERGIEWERT "B" – SOFORT VERFÜGBAR - NEUDENAU-SIGLINGEN

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Wohnhaus vereint Komfort, Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 390 m² Grundstücksfläche sowie sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das 2012 erbaute Haus kann durch eine bereits vorbereitete Treppenöffnung im Flur schnell und einfach in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Das Erdgeschoss bietet ca. 96 m² Wohnfläche, während das Obergeschoss mit ca. 79 m² zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ein separates Esszimmer, das durch einen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Die großzügige Küche ist modern ausgestattet und direkt an einen praktischen Abstellraum angebunden.

Zudem bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche – ein idealer Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Alltagstauglichkeit des Hauses. Die Garage grenzt direkt ans Esszimmer, sodass Einkäufe bequem und trocken ins Haus gebracht werden können. Ergänzt wird das Angebot durch zwei praktische Außenstellplätze.

Das Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, erreichen Sie aktuell über eine Wendeltreppe im Außenbereich. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Diese Ebene lässt sich durch den geplanten Treppenanschluss problemlos in die Raumgestaltung eines Einfamilienhauses integrieren.

Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Abstellraum im Außenbereich, der ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände genutzt werden kann.

Energieausweis liegt vor.