Einfamilienhaus zum kaufen in Hausham
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- Kaufpreis
- 1.745.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 218 m²
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Objekt-ID: 36688301
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 218.00 m² |
Grundstücksfläche: | 532,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.745.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.004,59 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2016 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 47,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2016, in einem Privatensemble erstellte, bezugsfertige Anwesen entspricht modernen, hohen Ansprüchen und hat nahezu Erstbezugsqualität.
Im Süden, vor der Terrasse, befindet sich eine landwirtschaftlich genutzte Fläche, somit ist entspannte Ruhe garantiert. Bei der Errichtung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausführung gelegt. Zum einen beim Baustandard: so hat das Objekt bspw. einen Keller in vollständiger Wohnraumqualität mit großem Lichtgraben und es erreicht die Energieeffizienzklasse A. Aber auch hinsichtlich der Ausstattung: italienische, großformatige Fliesen finden sich im Wechsel mit gebürsteten Eichendielen. Ein großer gemauerter Grundofen bringt Behaglichkeit in die Räume und wirkt als zweiter Energieträger. Ein großer Pufferspeicher speichert die erzeugte Wärme der großflächigen Solaranlage und gibt diese über die Fußbodenheizung ab. Zudem wurde viel Wert auf ein komfortables Raumgefühl gelegt: der Wohnraum, mit angrenzender Speisekammer, hat über 55 m², im OG ist die Decke nach oben offen und der separate Ankleideraum unterstreicht die Großzügigkeit des Objekts.
Im Süden, vor der Terrasse, befindet sich eine landwirtschaftlich genutzte Fläche, somit ist entspannte Ruhe garantiert. Bei der Errichtung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausführung gelegt. Zum einen beim Baustandard: so hat das Objekt bspw. einen Keller in vollständiger Wohnraumqualität mit großem Lichtgraben und es erreicht die Energieeffizienzklasse A. Aber auch hinsichtlich der Ausstattung: italienische, großformatige Fliesen finden sich im Wechsel mit gebürsteten Eichendielen. Ein großer gemauerter Grundofen bringt Behaglichkeit in die Räume und wirkt als zweiter Energieträger. Ein großer Pufferspeicher speichert die erzeugte Wärme der großflächigen Solaranlage und gibt diese über die Fußbodenheizung ab. Zudem wurde viel Wert auf ein komfortables Raumgefühl gelegt: der Wohnraum, mit angrenzender Speisekammer, hat über 55 m², im OG ist die Decke nach oben offen und der separate Ankleideraum unterstreicht die Großzügigkeit des Objekts.
Lage
83734 HaushamHausham
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.330,38 €/m² in Hausham.
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