Etagenwohnung in Ulm-Weststadt
2 Wohnungen zum Preis von einer!!! Ausgezeichnete Kapitalanlage im Ulmer Westen
89077
Ulm, Weststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 108 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36688091
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 2.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 419.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.879,63 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
1 Grundbuch, 2 Wohnungen!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die vor wenigen Jahren in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Heute verfügt einer der Wohnungen mit 79 qm über 3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Balkon.
Die zweite Wohnung mit 29 qm Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Balkon.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine neuwertige EBK.
Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralheizung.
Über die Heiz- und Nebenkosten wird jährlich exakt nach Verbrauch abgerechnet.
Das Fernsehen wird über einen Sat-Anschluss ermöglicht.
Ein Kellerraum im UG steht den beiden Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Fassade und das Dach des Hauses wurden in den 90'ern gedämmt.
Im Frühjahr 2025 soll eine Instandsetzung der Außenfassade und der Balkongeländer erfolgen und die Fassade gestrichen werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Alle weiteren Details können nach einer Vor-Ort-Besichtigung besprochen werden.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die vor wenigen Jahren in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Heute verfügt einer der Wohnungen mit 79 qm über 3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Balkon.
Die zweite Wohnung mit 29 qm Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Balkon.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine neuwertige EBK.
Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralheizung.
Über die Heiz- und Nebenkosten wird jährlich exakt nach Verbrauch abgerechnet.
Das Fernsehen wird über einen Sat-Anschluss ermöglicht.
Ein Kellerraum im UG steht den beiden Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Fassade und das Dach des Hauses wurden in den 90'ern gedämmt.
Im Frühjahr 2025 soll eine Instandsetzung der Außenfassade und der Balkongeländer erfolgen und die Fassade gestrichen werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
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Lage
89077 Ulm
Ulm Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.180,45 €/m² in Ulm - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.369,55 €/m².
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