Hochparterre-Wohnung in Waldkraiburg

Die ruhige schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Waldkraiburg.
Sie befindet sich im Hoch-Parterre eines Mehrparteienhauses und ist bereits leerstehend.
Daher ist diese Wohnung sowohl für eine Eigennutzung und als Kapitalanlage von Interesse.
Das Mehrfamilieneckhaus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet.

Die Einheit verfügt auf 70qm über folgende Räume:

- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer od. Büro
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad (mit Wanne)
- Balkon

Zusätzlich zu all diesen Vorzügen bietet die Wohnung ein großzügiges Kellerabteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet.

Die Wohnung wurde über 20 Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt und ist daher äußerst gepflegt.

Über den Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und ist südlich ausgerichtet. Das gemütliche Schlafzimmer, die Küche sowie ein Kinderzimmer sind nördlich ausgerichtet.
Die Bodenbeläge sind Parkett, Laminat, PVC und Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind Kunststofffenster (2fach Isolierverglasung).

Energieeffizienzklasse: F; Energieträger: Gas

Die Wohnung wird privat verkauft, sodass keine Maklerkosten entstehen.