Doppelhaushälfte zum kaufen in Tegernheim

In dieser charmanten Doppelhaushälfte erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität, eingebettet in eine absolut ruhige Wohnlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie liegt direkt am Naturschutzgebiet „Kreuther Forst“, einer der schönsten Naturgebiete der Region, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen einlädt. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und den Alltag hinter sich lassen, während Sie die Ruhe und Idylle der Umgebung genießen.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe, die stilvoll in den Raum integriert wurde, sowie ein modernes Gäste-WC mit eleganter Fliesengestaltung.

Das gesamte Haus besticht durch edle, weiße Echtholz-Stiltüren, die in jedem Raum für ein harmonisches und elegantes Ambiente sorgen. Diese hochwertigen Türen unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie und verbinden klassische Elemente mit moderner Wohnqualität.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem edlen Parkettboden einen besonderen Charme ausstrahlt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft oder einen großen, gemütlichen Couchbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der gemütliche Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten eröffnen.

Der Garten selbst ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Mit seiner großzügigen Rasenfläche und den gepflegten Beeten bietet er viel Platz, um den grünen Daumen auszuleben oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen. Für Kinder ist ausreichend Raum zum Spielen vorhanden – sei es für ein Trampolin, eine Schaukel oder spannende Abenteuer. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ist der ideale Ort für sommerliche Grillabende oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Hier können Sie die Freuden des eigenen Gartens in vollen Zügen genießen.

Die Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt, ist ein weiterer Höhepunkt dieses Hauses. Sie ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die alle modernen technischen Geräte umfasst und Hobbyköche begeistern wird. Die großzügige Arbeitsfläche und die praktische Anordnung machen das Kochen hier zu einem echten Vergnügen. Der offene Essbereich, der unmittelbar an die Küche anschließt, bietet Platz für die ganze Familie und wird durch die Verbindung zum Wohnzimmer zum kommunikativen Zentrum des Hauses. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und gesellige Abende verbringen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei helle und freundliche Kinderzimmer, die durch ihre großzügige Aufteilung genügend Platz zum Spielen und Lernen bieten. Das Elternschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier aus genießen Sie eine traumhafte Westausrichtung mit einem herrlichen Weitblick auf den Keilberg und das angrenzende Naturschutzgebiet. Diese Aussicht lädt zu entspannten Momenten ein, sei es bei einem Kaffee in den Abendstunden oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Das großzügige Badezimmer auf dieser Etage ist ein echtes Highlight und bietet mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche und separater Badewanne luxuriösen Komfort. Die neuwertigen, großformatigen Fliesen in neutralen Tönen schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre, die Funktionalität und Design perfekt vereinen.

Verkauf gegen Gebot im Bieterverfahren - Mindestangebot 385.000 Euro. Besichtigungszeitraum am Sonntag, 09.02.25 von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr möglich. Wir bitten um Voranmeldung für die Besicht