Einfamilienhaus zum kaufen in Hausen im Wiesental

Modernes Wohnen in perfekter Lage – Ihr Traumhaus wartet!

Dieses stilvoll kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 begeistert mit modernster Technik und einem durchdachten, geschmackvollen Design. Im Jahr 2023 wurde die Kernsanierung abgeschlossen – hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen!

**Innovative & Nachhaltige Heiztechnik – Zukunftssicher für Ihr Zuhause**

Dieses Haus vereint modernste Heiztechnologie mit nachhaltiger Energiegewinnung: Eine **App-gesteuerte Infrarotheizung** und ein **intelligenter Holz-Pelletsofen**!

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses bietet eine durchdachte und einladende Raumaufteilung, die ideal für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte ist.

- Esszimmer: Das Esszimmer ist ein zentraler Bestandteil des Erdgeschosses und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde gemeinsam essen und Zeit verbringen können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während der Blick nach draußen eine Verbindung zur Natur schafft.
- Wohnzimmer: Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin ist ein gemütlicher Rückzugsort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurücklehnen, einen Film schauen oder einfach nur die Zeit mit Ihren Liebsten genießen.
- Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte. Die offene Gestaltung zum Esszimmer schafft eine harmonische Verbindung zwischen den beiden Räumen und fördert die Kommunikation.
- EG-Bad: Das Bad befindet sich noch im Rohbau, alle technischen Voraussetzungen sind bereits vorhanden. Der Ausbau kann individuell nach Ihren Wünschen erfolgen.
- Überdachte Terrasse und Hauseingang

Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist die großzügige, überdachte Terrasse, die gleichzeitig den Hauseingang bildet. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Bereich für entspannte Stunden, gesellige Zusammenkünfte oder Grillabende. Hier genießen Sie frische Luft und Natur in angenehmer Atmosphäre – unabhängig vom Wetter.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet eine ruhige und komfortable Rückzugsmöglichkeit mit drei einladenden Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Hier finden Sie den idealen Raum für Erholung und Privatsphäre.
- Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes Zimmer ist hell und freundlich, dank der großen Fenster und Dachfenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer – die Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.
- Modernes Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die große, ebenerdige Dusche sorgt für ein luxuriöses Duscherlebnis und ist ideal für einen schnellen Start in den Tag oder entspannende Momente nach einem langen Tag. Die geschmackvolle Einrichtung und die durchdachte Beleuchtung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Highlights:
- hochwertige Ausstattung
- Die Lage: Hausen im Wiesental überzeugt mit S-Bahn-Anbindung nach Basel und Zell im Wiesental – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
- Familienfreundlich: Die durchdachte Raumaufteilung bietet genügend Platz für die ganze Familie und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine lichtdurch-
flutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohnklima.
- große überdachte Terrasse-

Fazit:
Wenn Sie ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause in idyllischer Umgebung suchen, könnte dieses besondere Objekt genau das Richtige für Sie sein!