
Maisonette-Wohnung in Rodgau
Licht, Luft und Freiheit – Loft-Maisonette am Feldrand mit Kamin
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- Kaufpreis
 - 469.000 €
 
- Zimmer
 - 4
 
- Fläche
 - 115 m²
 
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                Objekt-ID: 36686276
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung | 
| Zimmer: | 4 | 
| Größe: | 115.00 m² | 
| Etage: | 3 von 3 | 
| Verfügbar ab: | 5.2.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 469.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 4.078,26 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1985 | 
| Befeuerungsart: | Strom | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 116,30 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | D | 
Objektbeschreibung
                            Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Rodgau-Rollwald verbindet offene Raumgestaltung mit naturnaher Feldrandlage – ideal für Menschen, die Ruhe, Stil und Raum lieben.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Loftcharakter, ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende und ein weiter Blick ins Grüne. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl – luftig, individuell und voller Charme.
Besonderheit: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die zu 94 % von Eigentümern selbst bewohnt wird. Unser Haus umfasst nur vier Wohnungen, die ausschließlich eigengenutzt sind – ein Garant für ruhiges, respektvolles Miteinander und langfristige Wohnqualität.
Das Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab. Die gepflegte Bauqualität (Baujahr 1986) sorgt für ein solides Fundament – ohne Sanierungsstau.
Lagevorteil: Ruhige Feldrandlage in Rodgau Rollwald – naturnah und dennoch gut angebunden. Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer mit Anspruch an Wohnqualität.
                        
                                                    
                                            Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Loftcharakter, ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende und ein weiter Blick ins Grüne. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl – luftig, individuell und voller Charme.
Besonderheit: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die zu 94 % von Eigentümern selbst bewohnt wird. Unser Haus umfasst nur vier Wohnungen, die ausschließlich eigengenutzt sind – ein Garant für ruhiges, respektvolles Miteinander und langfristige Wohnqualität.
Das Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab. Die gepflegte Bauqualität (Baujahr 1986) sorgt für ein solides Fundament – ohne Sanierungsstau.
Lagevorteil: Ruhige Feldrandlage in Rodgau Rollwald – naturnah und dennoch gut angebunden. Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer mit Anspruch an Wohnqualität.
Lage
Rhönstr.63110 Rodgau
Rodgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.299,09 €/m² in Rodgau.
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