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Reiheneckhaus zum kaufen in Düren

Matthias-Claudius-Straße 13, 52353 Düren

52353 Düren
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36684214

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Birkesdorf – ideal für Familien, Paare oder Pendler. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und guter Anbindung.

Lage:

Ruhig und dennoch verkehrsgünstig – nur 5 Minuten zur A4
Geschäfte, Schulen und Busanbindung fußläufig erreichbar

Ausstattung:

Großzügiger Garten mit Gewächshaus und Sonnenterrasse
Elektrische Markise für entspannte Stunden im Freien
Garage mit Wallbox für Ihr Elektroauto
Moderne PV-Anlage (5 kW) mit Speicher, erst 2 Jahre alt
Neue Brennwert-Gasheizung (2 Jahre alt) – effizient und zukunftssicher
Großer Keller inkl. Waschküche, Vorratsraum, Büroraum und Werkstattraum
Besonderheiten:

Perfekt für Naturliebhaber und Hobbygärtner
Energiesparend und umweltfreundlich durch PV-Anlage und neue Heizung
Viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Keller
Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Hauses.

Beim Preis handelt es sich um einen Festpreis. Der Verkauf richtet sich nur an Privatkäufer.
Bei Interesse melden Sie sich bitte mit kurzen Informationen über sich über das Portal oder per Email:

KuhlMichael92@gmail.com

Viele Grüße
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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.690,80 €/m² in Düren.

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