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Einfamilienhaus zum kaufen in Friolzheim

Repräsentatives Haus mit ELW bzw. Büro und Homeoffice bzw. Gast-Bereich

Wacholderstraße
71292 Friolzheim
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Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
9
Fläche
315 m²
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Objekt-ID: 36683096

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 315.00 m²
Grundstücksfläche: 595,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 950.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.015,87 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

✔ Wohnen in einem repräsentativen Haus in ruhiger Wohnlage – Ihr Traumhaus erwartet Sie
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das sowohl großzügigen Wohnraum als auch viel Privatsphäre bietet, dann könnte dieses Haus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage genau das Richtige für Sie sein.
Mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und der Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus oder für flexible Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice, Büro oder eine Einliegerwohnung zu nutzen, bietet dieses Objekt vielfältige Chancen für Ihr zukünftiges Zuhause.

✔ Das Haus – Ihr neues Wohlfühlreich
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen, hellen Eingangsbereich begrüßt.
Eine Diele mit Galerie und Studio sorgt für ein beeindruckendes Ambiente.

✔ Mehr als nur ein Zuhause – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Hauptwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche ist ideal für eine Familie.
Mit 74 m² bietet die 2-Zimmer-Einliegerwohnung ausreichend Platz für eine private Wohnung für die ältere Generation oder Büros.
Durch die 3 separaten Eingänge haben Sie die Möglichkeit, die verschiedenen Bereiche des Hauses flexibel zu nutzen.
Eingang-1 zu der Hauptwohnung im EG und OG
Eingang-2 zu dem Gästebereich bzw. Homeoffice im EG
Eingang-3 zu der Einliegerwohnung bzw. Büro im UG

✔ Privatsphäre – Ihre eigene Oase
Ein Highlight des Hauses ist der gr. Terrassenbereich, der von der Straßenseite nicht einsehbar ist. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen, ohne dass neugierige Blicke stören

✔ Parkmöglichkeiten
Es stehen Ihnen insg. 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung – 2 in der Garage und 2 Außenstellplätze.

✔ Fazit
Vielseitigkeit und Komfort in bester Lage
Dieses Haus vereint alles, was man sich für ein modernes Zuhause wünscht: großzügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten, viel Privatsphäre und eine ruhige, zentrale Lage. Es ist der ideale Ort für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für alle, die viel Platz und Komfort suchen.
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Lage

Wacholderstraße
71292 Friolzheim
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Friolzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.508,02 €/m² in Friolzheim.

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