Immobilie in Schwetzingen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Schwetzingen – Ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
- ein großzügiges Schlafzimmer,
- ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer,
- ein Badezimmer mit Badewanne,
- ein separates WC sowie
- eine geräumige Diele mit Platz für Stauraum.

Kapitalanleger profitieren von einer soliden Vermietung: Die Wohnung ist derzeit für 880 € Kaltmiete zzgl. 365 € Nebenkosten vermietet (Warmmiete: 1.245 €).

Für Eigennutzer bietet sich die Gelegenheit, eine zukunftssichere Immobilie in bester Lage Schwetzingens zu erwerben – ideal für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung ist eine lohnende Investition!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!