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Einfamilienhaus zum kaufen in Lübbecke
Rohdiamant wartet auf Sie ! Ein- oder Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück und Lage
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 180 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36679722
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 180.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.670,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.661,11 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 219,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Zweifamilienhaus im Stil einer Stadtvilla wurde im Jahr 1956 erbaut und verströmt auch heute noch den unverwechselbaren Charme des klassischen Altbaus. Die hohe Bauqualität und die detailverliebte Architektur zeichnen sich in der Fassadengestaltung und den stilvollen Innenräumen aus. Die großzügige Wohnfläche von ca. 188 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das 1.670 m² große Grundstück ausreichend Platz für ein idyllisches Gartenparadies sowie für mehrere Stellplätze, eine Garage und ein großes Carport für mehrer Fahrzeuge in Zimmermannsbauweise bietet.
Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen, vollwertigen Wohnungen, die sich sowohl für die Nutzung durch zwei Familien als auch für die Vermietung eignen. Zudem bietet das Haus eine attraktive Ausbaureserve im Dachboden, sodass Sie zusätzliches Potenzial für Wohnraum gewinnen können. Besonders hervorzuheben ist auch die angrenzende Garage/Werkstatt, die sich bei Bedarf zu Wohnzwecken umnutzen lässt – ideal für Hobbyhandwerker, Künstler oder als zusätzliche Wohneinheit.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert, hier befindet sich auch die erneuerte Gaszentralheizung, sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen, vollwertigen Wohnungen, die sich sowohl für die Nutzung durch zwei Familien als auch für die Vermietung eignen. Zudem bietet das Haus eine attraktive Ausbaureserve im Dachboden, sodass Sie zusätzliches Potenzial für Wohnraum gewinnen können. Besonders hervorzuheben ist auch die angrenzende Garage/Werkstatt, die sich bei Bedarf zu Wohnzwecken umnutzen lässt – ideal für Hobbyhandwerker, Künstler oder als zusätzliche Wohneinheit.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert, hier befindet sich auch die erneuerte Gaszentralheizung, sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Lage
32312 LübbeckeLübbecke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.023,38 €/m² in Lübbecke.
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