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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Raunheim

*** Zweifamilienhaus mit viel Potential ***

65479 Raunheim
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
7
Fläche
184.99 m²
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Objekt-ID: 36679272

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 184.99 m²
Grundstücksfläche: 528,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.535,27 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wirklich seltene Gelegenheit im alten Ortskern von Raunheim: ein solides, großzügiges und freistehendes Zweifamilienhaus mit einem großen Hof und einem kleinen Garten.

„Unter einem Dach“ finden Sie ca. 184 m² Wohnfläche vor, die sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Diese Wohnung besticht durch eine moderne, offene Wohnküche, die direkt in das knapp 30 m² große Wohn-Ess-Zimmer übergeht. Hier sorgt ein Kaminofen für wohlige Gemütlichkeit. Die 3 weiteren Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro o. ä. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslicht-Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit 78,17 m² Wohnfläche, die Sie über einen separaten Eingang erreichen. Hier gelangen Sie vom Wohnzimmer, in dem sich ebenfalls ein Kaminofen befindet, auf die ca. 28 m² große Dachterrasse. Die Küche und das Tageslichtbad sind renoveriungsbedürftig.

Auf dem Grundstück stehen 2 Garagen, wobei eine für PKWs und die andere nur für Zweiräder genutzt werden kann.
Heizung und Waschmaschine sind in einem kleinen Nebengebäude untergebracht, das an die hintere Garage angrenzt .

Obwohl das Objekt nicht unterkellert ist, bietet es durch 2 vom Hof aus begehbare Lagerräume viel Stauraum.

Sie sehen: Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten!

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
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Lage

65479 Raunheim
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Raunheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.581,04 €/m² in Raunheim.

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