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Einfamilienhaus zum kaufen in Sontheim an der Brenz

** gepflegt und einzugsbereit ** Modernisiertes Einfamilienhaus mit Potenzial zum weiteren Ausbau

89567 Sontheim an der Brenz
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Kaufpreis
387.000 €
Zimmer
6
Fläche
169.94 m²
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Objekt-ID: 36679260

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 169.94 m²
Grundstücksfläche: 434,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 387.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.277,27 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den einladenden Charme. Auf rund 170 m² Wohnfläche bietet es ein komfortables Wohnen und schafft eine perfekte Grundlage für individuelle Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche sowie ein großzügiges Bad. Der offene, lichtreiche Wohnbereich sorgt für eine harmonische Verbindung der Räume. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer wie auch ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad– perfekt für die Bedürfnisse einer modernen Nutzung.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Potenzial, dass Gebäude mit etwas handwerklichem Geschick zu einem Zweifamilienhaus auszubauen, eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Abstellraum bietet hierbei den nötigen Nutzungs- und Stauraum.

Dank seiner zentralen Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, bietet diese Immobilie sowohl die Nähe zur Natur als auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Gemeindezentrums. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Investition mit Potenzial – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

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Lage

89567 Sontheim an der Brenz
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Sontheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.940,76 €/m² in Sontheim an der Brenz.

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