Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zella-Mehlis

Charmantes Ferienwohnhaus mit hohem Renditepotenzial – Ehemalige Pension in Top-Lage

aktuelle Miete mit bestehenden

Nutzen Sie die Chance, ein komplett vermietetes Haus zu erwerben, das bereits erfolgreich als Pension und Ferienwohnhaus betrieben wird. Mit 18 möblierten Zimmern, einer Wohnfläche von 184,83 m² und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem beliebten Urlaubsgebiet.

Zimmerübersicht: Flexibel für Kurz- und Langzeitmieten

Zimmer 1: 1-Bettzimmer mit 1,40 m Polsterbett
Zimmer 2: 2-Bettzimmer mit Couch
Zimmer 3: 2-Bettzimmer
Zimmer 4 (Ferienwohnung): Maximal 5 Personen
Zimmer 5 (Appartement): Dreibettzimmer
Zimmer 6: Doppelbettzimmer
Zimmer 7: 2-Bettzimmer
Zimmer 8: 1-Bettzimmer

Ausstattung: Komfort und Charme vereint

Gemütliche Räume: Dekorative Deckenbalken und eine warme Atmosphäre sorgen für einladendes Ambiente.
Badezimmer: Modern ausgestattet mit Duschen oder Wannen.
Keller: Voll unterkellert mit 2x Gasheizung plus Solarthermie und Pufferspeicher, Zählerschrank und zusätzlichen Nutzungsräumen (inkl. Bierzapfanlage).
Erdgeschoss:
Gastroküche (mitverkauft, ehemals Gaststube)
Aufenthaltsraum für Gäste
WC und Waschmaschinenraum
Nebengebäude: Weitere Gästezimmer für zusätzliche Kapazitäten.
Parkmöglichkeiten: Zwei Außenstellplätze direkt neben dem Gebäude.
Nutzungsmöglichkeiten: Vielseitig und zukunftssicher

Ferienwohnungen: Ideal für Touristen und Kurzzeitmieten.
Monteurswohnungen: Perfekt für Langzeitmieten in einer wirtschaftlich starken Region.
Gastronomie: Die vorhandene Gastroküche bietet Optionen für eine Wiederbelebung der Gaststube.
Fazit: Renditestark und charmant

Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in die Ferienwohnungs- oder Monteurswohnungsbranche einsteigen möchten. Mit seiner flexiblen Nutzbarkeit, der hohen Auslastung und der idyllischen Lage ist es ein sicherer Wert für langfristige Renditen.