Immobilie in Remscheid-Hackenberg

3-Zimmer-Wohnung in Althackenberg: Solide Substanz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Di­ese 3-Zimmer-Wohnung in einem energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus zukunftssicherer Gebäudehülle und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren. Das Objekt ist perfekt für Käufer, die Wert auf ein saniertes Gemeinschaftseigentum legen und die Wohnung nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten.

Highlights des Gebäudes
Fassade modernisiert: Die gesamte Fassade wurde energetisch nach Förderrichtlinien saniert und sorgt für eine hervorragende Dämmung und reduzierte Heizkosten.
Zukunftssicheres Dach: Das Dach wurde bereits gedämmt, und ein Großteil der Dachfläche neu eingedeckt und ebenfalls energetisch aufgewertet.
Moderne Heizung: Eine Wärmepumpe von 2025 bietet eine nachhaltige und effiziente Heizlösung garantiert.
Kein Sanierungsstau: Alle großen Maßnahmen an Fassade, Dach und Heizung sind für das Gemeinschaftseigentum abgeschlossen.
Das Gebäude umfasst nur 6 Wohneinheiten, was eine angenehme und überschaubare Eigentümergemeinschaft ermöglicht.

Die Wohnung
Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Ihrem Stil renoviert werden.
Modernisierte Infrastruktur: Eine Zählerplatzbereinigung wurde bereits durchgeführt, sodass Strom- und Wasserzähler zentral im Keller installiert sind. Die Unterverteilung für Strom ist bereits in der Wohnung vorhanden.
Weitere Vorzüge
Sondernutzungsrechte:­ Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Solide Substanz: Dank der umfassenden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum können Sie sich langfristig auf eine technisch und energetisch optimierte Gebäudehülle verlassen.

Fazit
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem modernisierten und zukunftssicheren Gebäude Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Mit der bereits sanierten Gebäudehülle können Sie sicher sein, dass die großen Themen wie Fassade, Dach und Heizung kein Risiko für die Eigentümergemeinschaft darstellen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.