Immobilie in Auerbach/Vogtland

ACHTUNG:
Nächster Besichtigungstermin ist am Sonnabend, dem 16.08.2025. Bitte rufen Sie uns an, damit wir für Sie einen Besichtigungstermin reservieren können. 037297-766942

Ideal zur Geldsicherung!

Wir möchten direkt zu Beginn darauf hinweisen, dass es sich um KEINE meldefähige Anschrift handelt. Nach Rücksprache mit den Behörden wurde uns mitgeteilt, dass eine Umnutzung derzeit ausgeschlossen ist. Somit ist und bleibt diese Immobilie ein wundervolles Wochenend- und Ferienhaus zum Entspannen.

Ihr persönliches Naturparadies mit Wert!
Massives Waldrand-Haus (ca. 55 m²) für Ruhesuchende & Investoren

Stellen Sie sich vor: Morgenerwachen mit Vogelgesang, abends Waldesruhe – Ihr massiver Bungalow am Waldrand vereint Komfort und Idylle perfekt. Mit 2 gemütlichen Zimmern ist er ideal für Paare, als Wochenenddomizil oder lukrative Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial!

Was dieses Juwel besonders macht:
✔️ Flexibles Grundstück: Auf Wunsch + 720 m² Land dazu – schaffen Sie sich Ihre private Oase! (ca. +20.000€)
✔️ Sorgenfreies Wohnen: Eigenes Trinkwasser aus dem hauseigenen Tiefbrunnen (genießen Sie Qualität wie die örtliche Brauerei!), beheiztes Brunnenhaus & Notwassertank.
✔️ Geprüft & sicher: Baugenehmigung liegt vor, meldefähige Adresse möglich und kann beantragt werden. (wird gerade geprüft)
✔️ Clevere Heiz-Optionen: Gemütlicher Kachelofen (beheizt beide Etagen!), moderne Diesel-Zentralheizung per App steuerbar, elektrische Fußbodenheizung im EG + Infrarotheizungen. Hier muss keiner frieren.
✔️ Rendite-Chance: Perfekt für Kurzzeitvermietungen – Gäste lieben die Naturlage!

Wohnkomfort zum Verlieben:

Großzügiges Wohnzimmer mit rustikalen Stein-/Parkettböden & Kaminfeeling
Praktische Einbauküche für kulinarische Momente
Modernes Bad mit Dusche & Fußbodenheizung
Sonnen-Terrasse mit Außenkamin für gesellige Abende
komplett Eingezäunter Garten zum Gärtnern oder Entspannen
Lage-Highlight: Unweit zum erfrischenden Badesee! (nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt)
Parken: Eigene Stellplätze auf dem Grundstück.

Ideal als:
→ Sichere Geldanlage mit Vermietungsperspektive
→ Ruheoase für Naturliebhaber
→ Urlaubsdomizil mit eigenem Charme

Genießen Sie autarkes Wohnen, frische Waldluft und die Freiheit, jederzeit in Ihr privates Refugium einzutauchen – ob für immer oder nur zum Auftanken!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.