Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Charmanter Altbau mit Erweiterungspotenzial

Diese charmante 80 m² Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kombiniert klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die 3,5-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit hohen Decken, großen Fenstern und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der offene Wohnbereich geht fließend in das Esszimmer über, das direkt mit der Küche verbunden ist – ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein separater Schlaftrakt mit flexibel nutzbarem Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist das optionale Erweiterungspotenzial: Direkt angrenzend befindet sich eine ca. 35 m² große Einheit, die separat erworben und integriert werden kann, um die Gesamtwohnfläche auf rund 115 m² zu erweitern.

Die ca. 80 m² große Wohnung ist derzeit vermietet und stellt daher eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar.

Die optional erwerbbare Einheit mit einer Fläche von ca. 35 m² umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit leerstehend. Detaillierte Informationen zum Preis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.