Einfamilienhaus zum kaufen in Böblingen

Das attraktive Zwei- bis Dreifamilienhaus besticht vor allem durch seine großzügige und optimale Flächenaufteilung und ist technisch und optisch in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Süd-Terrasse, welche derzeit vermietet ist. Über das gesamte Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die Hauptwohnung mit insgesamt 6,5 Zimmern, einer offenen Küche, 2 Tageslichtbädern, einem Gäste-WC sowie 2 sonnigen Balkonen. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschosses mit 2,5 Zimmern, Bad und Balkon separat abzuteilen. Ein großzügiger Wohnraum im Unter-/Gartengeschoss, welcher beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, oder auch als separate Einliegerwohnung, rundet dieses attraktive Angebot ab. Es bieten sich somit unterschiedlichste Nutzungsvarianten an, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einzelner Einheiten.

Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die Immobilie:

- Helle, großzügige Wohn- und Schlafräume
- 2 Einbauküchen mit sämtlichen elektrischen Geräten
- 3 helle Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne, Waschtisch und WC's
- 2 separate Gäste-WC's
- Bodenbeläge: Überwiegend Teppiche, die Küchen und Bäder sind gefliest
- Doppelt isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
- Einlieger-/Gästebereich mit Badezimmer im Unter-/Gartengeschoss
- Diverse Technik- und Abstellräume im Unter-/Gartengeschoss
- Ölzentralheizung, Brennwerttherme 2016 erneuert (9.800 Liter-Öltank)
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Schön angelegter Garten mit altem Baumbestand und großer Süd-Terrasse
- Großzügiger West-Balkon im Obergeschoss
- Sonniger Süd-Balkon im Dachgeschoss
- 2 Einzelgaragen: 1 Garage direkt am Haus, 1 Garage in unmittelbarer Nähe