Etagenwohnung in Magdeburg-Cracau
Gepflegte Eigentumswohnung + TG-Stellplatz in gefragter Lage
39114
Magdeburg, Cracau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 154.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.9 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36676190
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.90 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 154.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.028,99 € |
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Immobilie
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage: Tageslichtbad, intelligenter Schnitt, Fußbodenheizung, Balkon, Tiefgaragenstellplatz uvm.... in der besten Lage von Magdeburg.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 75,90 qm Wohnfläche.
Das rundum gepflegte Objekt wurde 1996 erbauten und wird per Gas-Brennwerttherme (2015) über Fußbodenheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 6.323,64€.
Die Bruttomietrendite beträgt 4,11%
Gehen Sie vorab per 360°-Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 75,90 qm Wohnfläche.
Das rundum gepflegte Objekt wurde 1996 erbauten und wird per Gas-Brennwerttherme (2015) über Fußbodenheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 6.323,64€.
Die Bruttomietrendite beträgt 4,11%
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Lage
39114 Magdeburg
Magdeburg Cracau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.529,16 €/m² in Magdeburg - Cracau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.344,15 €/m².
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