Doppelhaushälfte zum kaufen in Bernau

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Bernau bei Berlin bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren. Das im Jahr 1878 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 712 m². Es ist in Massivbauweise errichtet, voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss.

Zwar wurden im Laufe der Jahre verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine Dachsanierung mit Wärmedämmung (1982), die Erneuerung der Fenster (1970) sowie die Modernisierung der Leitungsinstallationen für Gas, Wasser, Strom und Abwasser (1990). Auch die Heizungsanlage (1994) wurde überwiegend erneuert, ebenso wie Teile des Innenausbaus, darunter Decken und Fußböden. Dennoch ist die Immobilie insgesamt als modernisierungsbedürftig einzustufen, da der Modernisierungsgrad nur als „geringfügig“ bewertet wurde.

Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, insbesondere durch die bereits in den 1990er-Jahren vorgenommene Anpassung der Grundrissgestaltung. Die voraussichtliche Restnutzungsdauer beträgt rund 28 Jahre, was das Objekt zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die bereit sind, eine umfassende Sanierung durchzuführen.

Mit ihrer Lage in Bernau OT Schönow bei Berlin verbindet diese Doppelhaushälfte die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zur Hauptstadt. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erweiterungen oder eine ansprechende Gartengestaltung.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich ein Haus nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, kontaktieren Sie uns gerne!