Einfamilienhaus zum kaufen in Winhöring

Zum Verkauf steht ein renoviertes Einfamilienhaus (Baujahr 1979) in der Gemeinde Winhöring Nähe Mühldorf und Altötting. Die Autobahnauffahrt zur A94 Richtung München oder Passau befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Fahrzeit nach München ca. Minuten. 

Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, zwei Garagen und einen gepflegten Garten mit herrlichem Blick auf den Isensee.

Ausstattung & Highlights:

Vollständig renoviert:

Hochwertige neue Böden

Neue Innentüren

Zwei moderne Bäder & neues WC

Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung

Außenbereich:

Zwei Terrassen, darunter eine komplett neu errichtete Terrasse mit Blick auf den Isensee

Garten

Zusätzlicher Komfort:

Zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum

Vollständig unterkellert mit drei Räumen sowie Heiz- und Tankraum (mit Ölheizung Baujahr 2014 und Fußbodenheizung)

Photovoltaikanlage inklusive:

Installiert seit Dezember 2011 mit einer Nennleistung von 8,97 kWp

Einspeisevertrag mit 28,74 Cent für die Einspeisung ins öffentliche Netz und 12,36 Cent für den Selbstverbrauch

Durchschnittliche Leistung: ca. 7.900 kWh p.a.

Ertrag: ca. 190 Euro monatlich bei Volleinspeisung

Raumaufteilung:

Untergeschoss: 3 große Räume, Heizraum und Tankraum

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellraum, 2 Terrassen

Obergeschoss: 3 Zimmer, WC, Bad


Dieses modernisierte Haus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer schönen Wohnlage. Genießen Sie den hohen Wohnkomfort und die Natur in unmittelbarer Nähe!

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.