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Einfamilienhaus zum kaufen in Reken

Moderne trifft Landhausstil - EFH mit Garage in Reken zu verkaufen!

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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
7
Fläche
204.67 m²
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Objekt-ID: 36673594

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 204.67 m²
Grundstücksfläche: 591,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.809,40 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reken – einem neuwertigen Einfamilienhaus, das im Jahr 2017 erbaut wurde und keine Wünsche offen lässt! Dieses energieeffiziente Haus besticht durch seinen modernen Komfort, gepaart mit einem einladenden Landhausstil.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 591 m² erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 204 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichtem Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Essküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet, die den Raum in eine kulinarische Oase verwandelt. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer bietet sowohl eine Wanne als auch eine bodentiefe Regendusche – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot um zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum.

Zu den technischen Highlights gehören eine moderne Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Erdwärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss sowie Netzwerk- und Satellitenanschlüsse sorgen für beste Konnektivität in allen Wohn- und Schlafräumen. Die integrierte Hausautomation ermöglicht eine komfortable Steuerung der Rollläden, Außenlampen und des Garagentors.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie vier PKW-Stellplätze zur Verfügung. Hier finden Sie zudem Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Dieses Einfamilienhaus ist ab dem 01.03.2025 verfügbar und bietet Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort in einer ruhigen und neu erschlossenen Wohngegend. Erleben Sie den Charme dieses Hauses, in dem Moderne auf Landhausstil trifft – Ihr neues Heim in Reken erwartet Sie!
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Lage

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Reken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.451,85 €/m² in Reken.

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