Penthouse in Memmingen-Innenstadt

Einen modernen Wohntraum, exklusiv und ästhetisch mitten in Memmingens präferierter und gleichzeitig zentraler Wohnlage, bietet Ihnen dieses Penthouse mit ca. 195qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer.

Ein Aufzug führt direkt in den Eingangsbereich der Wohnung. Hier erwarten Sie helle Räumlichkeiten mit einem urban geschnittenem Grundriss.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, verfügt über eine große Glasfront mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Über zwei große Glasschiebetüren gelangen Sie direkt zur ca. 96 m² großen Dachterrasse, welche einlädt zum genießen unzähliger Sonnenstunden.

Die Dachterrasse verläuft nahezu um die gesamte Wohnung und bietet dabei ausreichend Platz für z.B. einen Grill, Loungemöbel, Pflanzen und Sträucher.

Die Einbauküche samt Elektrogeräte ist ablösefrei im Kaufpreis mit enthalten. Direkt neben der Küche, befindet sich eine Speisekammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet.

Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches genügend Platz bietet für ein großes Doppelbett oder eine Schrankwand. Die bodentiefe Fensterfront bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Tageslichtbad mit großer begehbarer Regendusche und WC.

Das Kinderzimmer oder z.B. Büro verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster mit Zugang zur Dachterrasse. Direkt neben dem Zimmer befindet sich ein begehbares Ankleidezimmer sowie ein Gäste WC.

Genügend Flexibilität für Ihren Alltag bietet Ihnen ein weiteres großes Zimmer mit Einbauküche, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Ob Homeoffice Büro, Sport- und Fitnessraum oder ein weiteres Zimmer für ausreichend Platz für die gesamte Familie, hier finden Sie genügend Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlich gehören zur Immobilie drei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz und zwei großzügige Kellerabteile.

Die 2010 erbaute Wohnanlage in Sichtbetonoptik präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. In der Liegenschaft befinden sich 7 Wohneinheiten. Für die Verwaltung ist eine Hausverwaltung zuständig und ein Hausmeisterservice kümmert sich aktiv um die Instandhaltung und Pflege der Anlage.

Es handelt sich um eine Immobilie mit Erbpacht.

Die Immobilie kann besichtigt werden und ist nach Absprache bezugsfrei.