Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dinslaken

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und 5 Garagen auf der Kurt-Schumacher-Straße 88. Erbaut wurde das Objekt ca. 1972 mit einer Wohnfläche von 367 m² auf einem 685 m² großen Grundstück in Dinslaken-Hiesfeld und ist seitdem stetig modernisiert worden.
!! Es ist nicht vorgesehen die Wohnungen einzeln zu verkaufen !!
Die Gesamtwohnfläche von 367 m² verteilt sich auf die 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. 4 Wohnungen sind nach und nach renoviert und hell gestaltet.
4 Mietparteien wohnen seit über 20 Jahren im Haus. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Diese sind im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils ca. 56 und 72 m² und haben einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 50 m² und eine mit ca. 60 m². Die durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für ein angenehmes und funktionales Wohngefühl. Das Objekt ist voll unterkellert und jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen gemeinsamen Waschraum im Keller. Für alle Mietparteien gibt es einen Trockenraum.
Die Gasheizung ist 10 Jahre alt. Vor dem Haus ist eine Fernwärmeleitung vorhanden. Ein Anschlussangebot aus 12.2024 der Stadtwerke liegt bereits vor.
Es wurden bereits 4 Bäder renoviert, in 3 Wohnungen die Elektrik teilweise erneuert und erweitert.
Die Wasserleitungen im Keller wurden ebenfalls erneuert. Die Steigleitungen wurden teilweise erneuert.
Das Gaubendach und die Kaminummantelung wurden 2021 erneuert. Der Hausflur wurde 2024 renoviert.