Villa zum kaufen in Ratingen
zeitlose Eleganz trifft auf vielseitige Möglichkeiten - Anwesen mit Charakter und Vision
40878
Ratingen
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- Kaufpreis
- 2.400.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 342 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36668233
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 342.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 892,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.400.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.017,54 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla wurde 1992 vom Eigentümer (Architekt) nach seinen Vorstellungen und den Bedürfnissen seiner Familie konzipiert. Aufgeteilt ist das Gebäude in Hauptwohnung mit Wintergarten und Sonnenterrasse. Das dazugehörige Büro besitzt einen eigenen Eingang und ist direkt von der Hauptwohnung zu begehen.
Die Zweizimmerwohnung (Einliegerwohnung) wurde vom Eigentümer, mit Balkon und Blick in das von einem Gartenbauarchitekten aufwendig gestaltete Parkgrundstück, geplant. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein großzügiges Studio. Beide Bereiche sind über das von der Hauptwohnung getrennte Treppenhaus zu erreichen. Zu der Liegenschaft gehört eine Tiefgarage mit 3 Parkplätzen und direktem Zugang ins Haus sowie einen Durchgang zum Garten.
Das exklusive Villengrundstück befindet sich in einer Anliegerstraße, die nur 5 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt liegt.
Die Zweizimmerwohnung (Einliegerwohnung) wurde vom Eigentümer, mit Balkon und Blick in das von einem Gartenbauarchitekten aufwendig gestaltete Parkgrundstück, geplant. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein großzügiges Studio. Beide Bereiche sind über das von der Hauptwohnung getrennte Treppenhaus zu erreichen. Zu der Liegenschaft gehört eine Tiefgarage mit 3 Parkplätzen und direktem Zugang ins Haus sowie einen Durchgang zum Garten.
Das exklusive Villengrundstück befindet sich in einer Anliegerstraße, die nur 5 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt liegt.
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Lage
40878 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.368,67 €/m² in Ratingen.
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