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Einfamilienhaus zum kaufen in Bönen

Familienfreundliches, junges KFW-70-Haus in Bönen

59199 Bönen
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
5
Fläche
128.92 m²
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Objekt-ID: 36668152

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 128.92 m²
Grundstücksfläche: 292,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.296,62 €
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Immobilie

Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 23,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen heute dieses noch junge, im Jahr 2013 erbaute, freistehende Einfamilienhaus vorstellen zu können. In verkehrsberuhigter Lage überzeugt diese Immobilie mit einer individuellen Raumaufteilung, die viele Nutzungsmöglichkeiten offen lässt und Platz für Familien mit bis zu 3 Kindern bietet.
Insgesamt knapp 129 m² verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss dieses Hauses. Das geräumige Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Geschehens im Erdgeschoss. Sowohl von hier aus, als auch vom angeschlossenen Wohnzimmer können Sie den Garten mit fest überdachter Terrasse und praktischem Gartenhaus erreichen. Das Wohnzimmer dient ebenso als Zugang zu einem möglichen Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Fläche im Erdgeschoss wird durch einen ausreichend großen Hausflur sowie dem Hauswirtschaftsraum, in dem sich sämtliche Hausanschlüsse und Steuerungen, bspw. für die Solarkollektoren befinden ergänzt. Für noch mehr Komfort auf dieser Etage sorgt die barrierefreie Erreichbarkeit des Hauseinganges. Erst im Jahr 2024 wurde hier noch einmal Hand angelegt und für einen bequemen Zugang mit Kinderwagen, Rollator oder Rollstuhl gesorgt.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offen gestaltete Holztreppe ausgehend vom Ess- / Küchenbereich. Hier erwarten Sie 3 mögliche Schlafzimmer, wovon eines derzeit ein Durchgangszimmer ist. Durch das Einziehen einer Wand und einen Türdurchbruch zum Treppenabsatz ist das Separieren der Zimmer möglich. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Tageslicht-Wannenbad.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von diesem interessanten Haus und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin vor Ort.
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Lage

59199 Bönen
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Bönen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.706,90 €/m² in Bönen.

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