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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gersthofen

Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit Potential in Gersthofen

86368 Gersthofen
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Kaufpreis
597.000 €
Zimmer
8
Fläche
150.29 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36667865

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 150.29 m²
Grundstücksfläche: 647,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 597.000 €
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Preis/m²: 3.972,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier richtig.

Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem ca. 647 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Lage in Gersthofen erbaut. In den 1970er Jahren wurde das Domizil durch einen Anbau, der als zusätzliches Lager bzw. Abstellmöglichkeit für z.B. Zweiräder dienen kann, erweitert.

Der Grundriss der beiden Wohnungen ist nahezu identisch.

Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses wurden einige Modernisierungen vorgenommen:
Erneuerung des Tageslichtbades mit großformatigen, modernen Fliesen und einer geräumigen Dusche
Aufbereitung des charmanten Echtholzdielen-Parketts
Einbau einer neuen Einbauküche mit hochwertigem Bodenbelag
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige West-Terrasse und in den weitläufigen Garten. Hier haben Sie genügend Platz zum Aufstellen eines Trampolins oder für z.B. Hochbeete.

Das Dachgeschoss offeriert Ihnen ebenso wie das Erdgeschoss eine große Wohnküche, ein Bügelzimmer, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
In den oberen Wohnräumen findet überwiegend Teppichboden als Bodenbelag Verwendung.
Das Badezimmer verströmt noch den Charme der 1950er Jahre.
In der Dachgeschoss-Wohnung wurden noch keine Renovierungen vorgenommen, sodass Sie hier alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen neu gestalten können.

Für die Unterbringung Ihres Pkws steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Garagendach besteht aus Eternitplatten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie. Bitte laden Sie das Exposé herunter und vereinbaren Sie im Anschluss einen Termin mit uns.
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Lage

86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.774,47 €/m² in Gersthofen.

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