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Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Balg

Charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

76532 Baden-Baden, Balg
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Kaufpreis
577.000 €
Zimmer
6
Fläche
214.66 m²
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Objekt-ID: 36667724

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 214.66 m²
Grundstücksfläche: 679,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 577.000 €
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Preis/m²: 2.687,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Gelegen in ruhiger und idyllischer Lage, überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Grundstück mit großem Garten, einer sonnigen Terrasse und einem atemberaubenden Blick, der sich bis zu den Vogesen erstreckt.

Das Hauptgebäude verfügt über eine klassische Aufteilung, die genügend Platz für eine Familie bietet. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen einen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang, eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Gästequartier oder zur Vermietung.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Hier finden Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein – stets begleitet von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick oder Unterstützung durch Fachleute können Sie hier ein individuelles Zuhause schaffen, das all Ihren Anforderungen gerecht wird. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, eine Immobilie mit unvergleichlichem Potenzial zu erwerben und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause in idyllischer Umgebung zu schaffen!
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Balg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.393,04 €/m² in Baden-Baden - Balg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.425,52 €/m².

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