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Einfamilienhaus zum kaufen in Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial – zentrale Lage nahe der niederländischen Grenze

52538 Selfkant
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Kaufpreis
179.800 €
Zimmer
5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 36667536

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 385,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.312,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 426,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten bietet Ihnen die Chance, sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. In zentraler Lage, unmittelbar an der niederländischen Grenze, vereint diese Immobilie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen mit der Ruhe und Weite der umliegenden Natur.

Auf rund 120 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders der Blick von der Rückseite des Hauses begeistert: Hier genießen Sie einen unverbauten Ausblick über weite Felder – ein echtes Highlight für alle, die Naturnähe schätzen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz, die Ihnen eine ideale Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen liefert. Ob eine moderne Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer oder gemütliche Kinderzimmer – dieses Haus bietet Ihnen den Raum, Ihre Wünsche zu realisieren.

Der Garten lädt zum Verweilen ein: Ob als Spielfläche für Kinder, Ort für gesellige Grillabende oder einfach als Ruheoase – hier können Sie Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die Garage ergänzt die Immobilie um praktische Stell- und Lagermöglichkeiten.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, während Sie gleichzeitig die Natur vor der Haustür haben. Spaziergänge oder Fahrradtouren in den umliegenden Feldern bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für eine junge Familie, die ein Zuhause mit Potenzial sucht, um hier ihre Zukunft zu gestalten. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus Lage, Raumangebot und Entwicklungschancen begeistern.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung vorzustellen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

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Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.

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Lage

52538 Selfkant
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Selfkant

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.274,19 €/m² in Selfkant.

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