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Erdgeschosswohnung in Trierweiler

Provisionsfrei | Sirzenich: Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse in top TR-LUX Anbindung!

54311 Trierweiler
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.71 m²
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Objekt-ID: 36667276

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.71 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.311,54 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung.

Über die Zuwegung vor dem Haus gelangen Sie entweder bequem per Aufzug oder zu Fuß über die Treppe in den Hausflur im Erdgeschoss. Von hier führt die Wohnungseingangstür in Ihre Eigentumswohnung.

Es empfängt Sie der Wohn-Essbereich, der als Mittelpunkt dieser Wohnung einlädt, mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Große Fensterelemente und der hochwertige Vinylboden sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz.

Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Sie sich kulinarisch voll entfalten können.

Auf Ihrem Nord-West-Balkon (ca. 8 m² Grundfläche bzw. 4 m² Wohnfläche) verbringen Sie gesellige Grillfeiern und genießen Ihren Kaffee am Sonntag in der Morgensonne.

Wieder zurück in der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom Wohn-Essbereich in Ihr helles Schlafzimmer mit Platz für das Doppelbett und den Kleiderschrank.

Das moderne Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine große, bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Hierbei werden hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke VILLEROY & BOCH verbaut.

Ein praktischer Abstellraum zum Verstauen von Dingen des alltäglichen Bedarfs, komplettiert diese Wohnung.

Im Kellergeschoss des Hauses wird der Wohnung ein separates Abteil mit ca. 3,3 m² Nutzfläche zugeteilt. Zudem ist auf dieser Etage ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.

Zusätzlich kann zu dieser Eigentumswohnung ein Außenstellplatz zu 12.000,- € erworben werden.

Sprechen Sie uns noch heute auf das Objekt an, und überzeugen Sie sich von der hier angebotenen Eigentumswohnung.
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Lage

54311 Trierweiler
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Trierweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.028,21 €/m² in Trierweiler.

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