Einfamilienhaus zum kaufen in Drensteinfurt

Inmitten des charmanten Drensteinfurt erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die das Beste aus zwei Welten vereint: ein repräsentatives Wohnhaus und eine großzügige Gewerbeeinheit. Hier verschmelzen Wohnen und Arbeiten zu einem perfekten Zusammenspiel – ideal für Familien, die gehobenen Wohnkomfort schätzen und gleichzeitig berufliche Träume verwirklichen möchten.

Das Wohnhaus, 2001 massiv erbaut, beeindruckt mit ca. 150 m² Wohnfläche, modernem Design und einer hochwertigen Ausstattung. Auf drei Etagen bietet es Raum für Ihre individuellen Wünsche.
Im ERDGESCHOSS erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Wintergarten mit direktem Zugang zur barrierefreien Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein einladender Flur komplettieren das Erdgeschoss.

Im OBERGESCHOSS finden Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne – ein wahrer Rückzugsort. Der ausgebaute SPITZBODEN dient als zusätzliche Nutzfläche und ist perfekt für ein weiteres Büro.

Das ca. 1.520 m² große Grundstück bietet zudem eine überdachte Kfz-Abstellmöglichkeit mit Glasdach, eine Fertiggarage und eine rundum geschützte Einzäunung. Modernste Technik wie Glasfaseranschluss, eine SAT-Schüssel, eine neue Gasheizung (2022) sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung unterstreichen den hohen Standard dieses Anwesens.

Die angrenzende Gewerbeeinheit (ca. 305 m²), erbaut 1999 und in erstklassigem Zustand, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Auf ca. 125 m² befindet sich eine voll ausgestattete Großküche, die derzeit für ein Catering genutzt wird. Diese kann samt bestehendem Kundenstamm übernommen werden – perfekt, um einen bestehenden Partyservice auszubauen oder sich den Traum der Selbstständigkeit zu erfüllen. Ergänzt wird die Einheit durch eine Doppelgarage mit ca. 68 m² Fläche, zwei Lagerräume, zwei Kühlräume, ein Büro, einen Aufenthaltsraum für Mitarbeiter sowie zwei WCs und einen Duschraum.

Ein Highlight ist die auf dem Gewerbedach installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 18 kWh, die sowohl zur Eigenversorgung als auch zur Einspeisung genutzt werden kann – ein wertvoller Beitrag zur Nachhaltigkeit und Effizienz.

Hat diese außergewöhnliche Kombination aus Wohnkomfort und gewerblichem Potenzial Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Angebot näher vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – vielleicht wird dieses Anwesen schon bald Ihr neues Zuhause und beruflicher Lebensmittelpunkt.