Etagenwohnung in Leimen

Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 84 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 1. Obergeschoss
• Baujahr: 1992
• Ort: Leimen
• Haus: 4-Familienhaus
• Stellplatz: PKW-Stellplatz inklusive
• Lage: Ruhige Wohngegend
• Zustand: Gepflegt
• Besonderheiten: großer Balkon, großes Wohnzimmer, persönlicher Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Leimen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein geräumiges und komfortables Zuhause legen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und Essbereich. Durch die großen Fenster und den direkten Zugang zum Balkon entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie ausreichende Schrankflächen. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, ein Waschbecken und WC, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein Abstellbereich innerhalb der Wohnung bietet weitere Staufläche.

Ausstattung:
• Großer Balkon
• Helle und freundliche Wohnräume
• Funktionale Raumaufteilung
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Separate Küche
• Abstellbereich
• Persönlicher Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Ruhige Wohnlage

Lage:
Leimen ist eine beliebte Wohngegend südlich von Heidelberg und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit viel Grün in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!