Einfamilienhaus zum kaufen in Dietersheim

Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 2017 von einem regionalen Holzbauunternehmen nach ökologischen Gesichtspunkten erbaut wurde, präsentiert sich modern, energieeffizient und bestens ausgestattet. Das Haus erfüllt den KfW-Standard 55 und wurde mit einem Energieausweis der Energieklasse A+ bewertet. Es befindet sich in einem naturnahen Neubaugebiet von Dietersheim in Mittelfranken – eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten.

Geräumiges Erdgeschoss für vielseitige Nutzung:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich, der durch eine elegante Glasschiebetür der Designermarke Jette Jopp von der Diele abgetrennt ist. Der offene Raum bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligem Kochen und Verweilen ein. Die hochwertige Nobilia-Küche ist im Kaufpreis enthalten und kann gerne übernommen werden.

Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen Raum, der derzeit als „Praxisraum“ genutzt wird – dieser könnte jedoch auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum bietet, vervollständigen das Erdgeschoss.

Komfortables Obergeschoss mit viel Licht und Stil:

Das Obergeschoss des Hauses bietet zwei helle Kinderzimmer und ein komfortables Elternschlafzimmer. Letzteres beeindruckt mit einem schick gestalteten Holz-Sichtbalken im Quergiebel. Alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Blick auf die Umgebung bieten. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Regen-Dusche, einen Doppelwaschtisch mit integriertem Schranksystem und eine großzügige Badewanne, die Platz für zwei Erwachsene bietet.

Garten und Außenbereich

Das 727 m² große Grundstück wurde von einem erfahrenen Gala-Bauer professionell angelegt. Der Vorgarten und die Einfahrt bieten eine einladende Atmosphäre. Der untere Teil des Gartens ist bereits fertig angelegt, bietet jedoch noch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kreative Projekte.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus in Dietersheim bietet nicht nur durch seine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine naturnahe Lage, ein hervorragendes Zuhause für Familien und Individualisten. Ein ideales Objekt für Käufer, die Komfort, Energieeffizienz und Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.