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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Wohnen hoch oben: Riesige Loggia-Balkone im Herzen von BUER !

45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36663685

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 12 von 14
Verfügbar ab: sofort.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.602,15 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 136,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Über den Dächern des wunderschönen Stadtteils Buer erwartet Sie hier Ihr perfektes Wohnerlebnis. Eine erstrebenswert zentrale Lage und ein Ausblick ins Grüne, der Sie jedes Mal aufs Neue begeistern wird - mit dieser seltenen und begehrten Kombination besticht die zum Verkauf angebotene Wohnung, die bald schon Ihr neues Domizil sein könnte.

Auf ideal aufgeteilten 93 Quadratmetern erwarten Sie im 12. OG vier lichtdurchströmte Räume, die zu einer modernen Wohnraumgestaltung einladen. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das ausreichend Platz bietet, um eine großzügige Wohnlandschaft zum extravaganten Hingucker Ihres Appartements zu gestalten. Helle Bodenfliesen in allen Räumlichkeiten runden das Interieur zeitlos-chic ab.

In Ihrem neuen Zuhause starten Sie jeden Morgen gut gelaunt in den Tag. Denn in Ihrem geräumigen Schlafzimmer genießen Sie bereits morgens Tageslicht aus der großen Balkonfensterfront. Mit einem erholsamen Schaumbad lassen Sie auch Ihren Tag erholsam ausklingen.

Das außergewöhnliche Highlight der angebotenen Wohnung ist die schicke und enorm großzügige Loggia.
Von drei Räumen Ihres strahlenden Apartments aus haben Sie Zugang zu den eindrucksvollen Panoramabalkonen.
Ob penthouse-ähnliche Grillpartys mit Freunden oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang – diese wunderbaren Balkone lassen keine Wünsche offen.
Und damit Sie das Beste auch wirklich an jedem Tag des Jahres genießen können, sind die Balkonflächen rundum überdacht und ermöglichen Ihnen eine Freizeitgestaltung weitgehend unabhängig vom Wetter.

+++HINWEIS+++ Es besteht die Option, die direkt benachbarte Wohnung ebenfalls zu erwerben. Neben vielen weiteren Möglichkeiten wäre es auch denkbar, einen Durchbruch zu tätigen und eine riesige Penthouse-Wohnung zu kreieren. Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns gerne an!
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Lage

45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.773,50 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.677,42 €/m².

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