Villa zum kaufen in Freudenberg

Diese wunderschöne, zweigeschossige Villa ist exemplarisches Zeugnis für die Jugendstil-Architektur der Jahrhundertwende des vergangenen Jahrhunderts. Sie hat baugeschichtliche, künstlerische Bedeutung und steht mit ihrer einzigartigen Bauweise und den geometrischen und floralen Mustern unter Denkmalschutz.
Durch die sehr gute Raumaufteilung ist das Haus auch für eine große Familie oder zwei Parteien geeignet.
Die ca. 157 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Etagen wie folgt auf:
Durch das Treppenaus betritt man den Flur der unteren Wohnung. Hier findet sich ein Schlafzimmer, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Unmittelbar daneben die Küche mit - so wie es früher üblich war - dem Badezimmer.
In der oberen Etage wiederholt sich der Grundriss, allerdings wurde hier das Badezimmer neben der Küche zu einem gemütlichen Esszimmer umgebaut. Auf den Halbetagen befindet sich noch ein Gäste-WC, das zweite WC wurde zur Abstellkammer umgebaut.
Im Dachgeschoss des Hauses ist ein weiteres Bad untergebracht und ein weiteres Schlafzimmer.
Der Keller ist top in Ordnung und trocken.
Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen und gepflegten Gesamtzustand. Die Eigentümer haben über die Jahre viel an Erhaltungsaufwand betrieben und die wesentlichen (und teuren) Dinge erneuert: alle Wasser- und Heizungsrohre wurden 1990 durch Kupferrohre ausgetauscht. Im gleichen Atemzug wurde die Ölheizung erneuert und ebenfalls die gesamte Elektrik. Alle Jalousien zur Straße hin sind elektrisch gesteuert.
Im Jahre 2011 wurde dann das Dach gedämmt und erneuert, sowie der Außenanstrich vorgenommen. Ebenfalls wurde ein Großteil der Fenster erneuert.
Die Räume im Haus muten ein wenig aus der Zeit geraten an, verströmen aber einen besonderen Charme, der sich durch geschickte Renovierungsarbeiten in die heutige Zeit einfügen kann.

Am besten überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie.