Doppelhaushälfte zum kaufen in Jüchen

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2020 von den aktuellen Eigentümern in massiver Bauweise auf einem etwa 241 m² großen Süd-Grundstück erbaut und seitdem auch von diesen bewohnt. Es befindet sich in einer ruhigen und für Familien mit Kindern, idealen Jüchener Neubau-Wohnlage.

Im großzügigen Erdgeschoss steht Ihnen neben einem offenen Eingangs- und Essbereich, ein modernes Gäste-WC, eine separate Küche sowie das große und gemütliche Wohnzimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie ebenso in den wunderschönen Südwest-Garten. Das 1.Obergeschoss erreichen Sie vom großzügigen Eingangsbereich aus über eine Stahltreppe, hier stehen Ihnen 2 kleinere Schlafräume, ein größeres Schlafzimmer mit eigener Ankleide sowie das wunderschöne Tageslicht-Wannenbad mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung. Über den einladenden und funktionalen Flur erreichen Sie ebenso das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum. In diesem Abstellraum ist neben der topmodernen Gasbrennwert-Anlage auch die Waschküche integriert.

Insgesamt stehen Ihnen somit 137 m² an reiner Wohnfläche zur Verfügung. Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit unterstützender Solarthermie u.a. für Warmwasser. Insgesamt befindet sich das Haus somit in einem sehr gepflegten und neuwertigem Zustand.

Die monatlichen Ausgaben des Hauses belaufen sich aktuell auf insgesamt 170 €. In diesen Ausgaben sind die Kosten für die Heizung (45 €), sämtliche Grundbesitzabgaben ( 84 € ) sowie die Versicherung des Gebäudes ( 41 € ) bereits miteinbegriffen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer eigenen Garage sowie einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Die Kombination aus anspruchsvollem Wohnen, idealer Aufteilung, bester Infrastruktur sowie der sehr niedrigen, monatlichen Kosten stellen die besondere Qualität dieses Immobilienangebots dar.