Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster (Darmstadt)

Eine Besichtigung ist nur mit Finanzierungsbestätigung möglich.
Gedämmtes Mehrfamilienhaus und ca. 395 m2 Wohnfläche steht zum Verkauf. Das Haus bietet die Möglichkeit, es als 5-Familienhaus (7 getrennte Eingänge) zu nutzen.

Hier sind einige Informationen zur Immobilie:

Baujahr: Das Vorderhaus, ein Altbau , wurde circa 1900 errichtet und umfasst zwei Wohnungen. Im Jahr 1994 wurde die Dachwohnung aufgestockt. Der Anbau sowie das Hinterhaus wurden ebenfalls 1994 erbaut.
Ausstattung: Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die angenehme Wärme bietet. Alle elektrischen Installationen stammen aus dem Jahr 1994. Im Jahr 2022 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch von Wohnungstüren, Zimmertüren sowie teilweise die Komplettrenovierung der Badezimmer und die Verlegung neuer Laminatböden. Das Treppenhaus wurde Anfang 2022 neu gefliest. Es sind drei Einbauküchen dabei, von denen eine sehr hochwertig ist.

Aufteilung der Wohnungen:

Vorderhaus (Altbau und Aufstockung):
Erdgeschoss: 3 1/2 Zimmerwohnung, 65 m2
Obergeschoss: 3 1/2 Zimmerwohnung, 69 m2
Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung, 69 m2 (Netto 56 m2)

Anbau:
Erdgeschoss: 1 Zimmerwohnung (inklusive 1/2 Terrassenberechnung), 74 m2
Obergeschoss: 2 Zimmerwohnung (inklusive 1/2 Balkonberechnung), 63 m2
Dachgeschoss: 2 1/2 Zimmerwohnung, 55 m2 (Netto 48 m2)
Einliegerwohnung: 1 1/2 Zimmerwohnung, 43 m2

Objektzustand: gepflegt
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Makleranfragen unerwünscht
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