Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gera-Ostviertel

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges und unterkellertes Mehrfamilienhaus (4 Wohungen x 60 qm) Zusätzlich befindet über dem Treppenflur der 4 OG Wohnung ein Zugang zu Dachgeschossfläche.

Die einzelnen Wohnungsebenen sowie das Treppenhaus befinden sich aktuell in einem nicht bewohnbaren Zustand und müssten von Grund auf renoviert und Kernsaniert werden.

Man kann mit einem SUV oder PKW durch das Eingangstor auf die ca. 150 qm große Hinterhofläche reinfahren und diese Fläche als PKW Stellplatzfläche nutzen, im Hintehof befindet sich eine Garagenanbau der ebenfalls Renovierungsbedürftig ist.

Die Sanitär und Heizungsanlagen sowie Elektroeinrichtungen müssten erneuert werden.

Vom Treppenhaus sind alle Wohnungen zugänglich erreichbar, wie zuvor bezeichnet besteht Instandhaltungssetzungs Bedarf in allen befindlichen Wohungen dieses angebotenen Mehrfamilienhauses.

Das Dach (Blechdach) und die Fassade sowie die Fenster zur Straße wurden vor 6 Jahren modernisiert. Dach/ Abdichtungsarbeiten wurden in 12/2022 zusätzlich vorgenommen.

Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf, Angebt richtet sich an gewerbliche oder Privatinteressenten

Aktuell ist das Objekt provisionfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben, sofern Makler erfolgreich Kaufinteressenten vermitteln können so wird der gesetzlich festgelegten Provision (Veräußeranteil) in Höhe von 3,57 % zugestimmt

Besichtigungstermine mit gewerblichen oder Privatinteressenten können nur vereinbart werden wenn zuvor die persönlichen Angaben schriftlich per Email mitgeteilt werden.